Maison à vendre

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La Maison

Très belle Maison au coeur du village sur 2 niveaux, composée de 3 appartements avec une surface de base de 186 m² tout ensemble:

  • un studio loué,
  • un studio meublé libre avec une terrasse (pour le vacanciers),
  • une appartement T3 avec terrasse, loué
  • et 1 local commercial libre.

Pas de travaux nécessaire! La maison a été complètement rénové 2007-2009, y compris le toit, installation électrique et sanitaire, double vitrage, isolation.

De nombreuses possibilités s'offrent a vous. Vous pourriez l'utilisez comme une résidence secondaire, ou un investissement locatif avec une rentabilité entre 4.8% - 7.25%. Le rapport actuel 13.240 € p.a., le local commercial pourrait être loué pour 450 € par mois. Les coûts (taxes, électricité, eau) sont 2.322€ p.a.

Avec un petit effort, vous pouvez changer la maison dans une maison individuelle, voyez le graphique.

Prix: 189,000 €

Appelez: reseau-sudimmo.fr

location

Fitou est idéalement situé entre Narbonne et Perpignan et est un village viticole typiquement français ayant gardé les maisons de village architecturales distinctives. La région autour de Fitou est connue pour ses vins et est aussi diverse qu'elle peut l'être, située entre les Pyrénées et la Méditerranée, pas loin de la frontière espagnole. Cette région est la plus riche en soleil de France et ainsi vous pouvez vous réjouir des baignades dans ce climat méditerranéen de mars à octobre aux vastes plages de sable (5 km de la mer!).

Vous avez des commerces de proximité, l'école maternelle et primaire. Dans les environs immédiats de Fitou, il y a les aéroports Perpignan (25 kilomètres), Carcassonne (90 kilomètres), Girona (120 kilomètres) et Montpellier (129 kilomètres) qui sont utilisés par de nombreux compagnies aériennes à bas prix. Un peu plus éloigné se trouvent les aéroports de Toulouse (environ 200 kilomètres) et Barcelone (environ 220 kilomètres).

  • Les Châteaux

  • Les Vins

  • Les Plages

  • d'Art

  • Surf

  • Antiquités

Christine & Hagen

Nous avons été captivité par le charme de ce vieux village français à notre première visite et c'est pour cette raison que nous vivons et travaillons à Fitou. Nous avons restauré une ancienne maison de village, et construit des appartements modernes pour les vacances car nous aimons accueillir les gents et partager avec eux notre amour de cette région.

36, Rue du Pla, 11510 Fitou, France

info at fimidi.com

Christine

Hagen